『打合せの流れ その4』

こんばんわ
女性設計士　うっきーです


暑かったり、雨降ったり、雷ごろごろ、雹も降って、
昨日は地震に今日は断水で。。。
はっきり言って[超っ]がつくほど怖がりな私は毎日どきどきです（汗）

さてさて、すっかりご無沙汰してしまった打合せの流れですが
ショウルームに行かれて楽しいお時間をお過ごしになった後のお話になります


後日資料がショウルームから届きます

見積もりと商品の明細書も当然なのですが
キッチンやユニットバスのプレゼンﾎﾞｰﾄﾞも作成してきてくれます
カラーで送られてきますのでご自身が選んだ色も一目瞭然！

でもでも。。。
『やっぱりこーしたい！あーしたい！あれも付けたい！』
なんて気持ちも湧いてくると思います
そんな時(一回決めたからだめかなぁ～・・・。)などと思われるかもしれませんが
大丈夫
お気軽に言ってください
そこで言わずして我慢するのは一生の後悔！
と、大げさに言ってみますが、その位の価値（？！）はあると思います
そんなこんなで設備の仕様を一通りおさらいをしていきます

お風呂はご主人
キッチンにこだわりを持つのは奥様が多いのですが
最近はご主人もキッチンに立つのか
ご主人のほうがこだわりをお持ちになる方もいらっしゃって
うっきー、ちょびっとうらやましくも思います

・・・。
うっかり脱線してしまいましたが
設備も決まると内部のドアとか床とかの仕様を決めていきます
「えっ！こんなところも決めるの？」
と言う声が聞かれる部分だったりします。。。

そんなところはまた次回！
ではでは・・・
うっきーでした

大工さんの家具作り～完成～

　ど～も～まいど、げん蔵です。ＧＷが終わりましたが、みなさんはどっか遊びに行って来ましたか～？今回は、あまり天候にまぐまれなかったですなぁ～。

さて、以前に大工さんと一緒に製作した家具の完成した物をお見せしますわ。忘れた人もおると思いますんで完成前がこんな感じです。

それで、完成がこんな感じですねん。綺麗に 出来たと思うとりますが、 如何なもでしゃろ？みなさんの想像とどんな感じでしたかな？

　うちの設計が基本コンセプトに基づきトータルコーデをし今回は造りりました。これが注文住宅となれば、設計と相談して貰い、自分だけのOnｌyOneの家具なんてどないですかぁ？

　話題は、ガラット変わるんですが、先日、東京都の山奥、山梨県との境まで行って来たんですがねぇ～自然ってスンゲ～なぁあ～と思ましたな。 みなはん、分かりますやろか?土の上からまっすぐ伸びて、一端ほぼ水平に右に曲がり、また、垂直にまっすぐ伸びて成長しているんですよ。ちょっとビックリです。

なんせ、人が座ってもなんとも無いんですから、これまた凄い！自然の偉大さちゅうもんを感じた日でした。まぁこれが古木で和室かなんかにおったら、これまた、すんげぇ～存在感のある空間造りが出来ると思いがね。逆にこの存在感を生かす空間造りどこまで出来るか？っと言うのも、ワクワクしますけど・・・

今回は、こんな処で。では、また、げん蔵でした。さいなら～！

お客様プラン打合わせ②

こんばんは　なかじーです。

先日もお話させて頂きましたが、本日も電気さんの新築工事プラン打合わせに参加させて頂きました。

今回で７回目になりますが、仕上げ工事になるクロスなどの打合わせをしました。

ただクロスを貼るだけでは面白みがないので、壁１面に無垢のフローリングやエコカラット、化粧ベニヤを貼ってアクセントを付けたりする事にしました。

ダイニングテーブルやTV台などは造作する予定です。

後２回位の打合わせになると思いますが、今から完成が楽しみです。

四葉のｸﾛｰﾊﾞｰ

ゴールデンウィーク皆さんいかがお過ごしでしょうか

みのり開発(株)建築事業部おやじギャグ担当の「マッチャン」こと”松澤 直です”

ゴールデンウィークも明日で終わりです

雨にも降られて各地では悲惨な事故等も発生してしまいました

「マッチャン」は5/3～5/5までお休みを頂きました。

最終日、息子の風汰(ﾌｳﾀ小学2年生)と二人で船橋市運動公園に出掛けました

などなど

汗をかいて一息ｽﾎﾟｰﾂﾄﾞﾘﾝｸを飲んで居る時を見付けました

四葉のは、それぞれ「希望」「誠実」「愛情」「幸運」を象徴しているそうです

花言葉は「Be mine」(わたしのものになってください)。。。

何はともあれ明日からまた、みのり開発(株)を期待している

多くのお客様のお役に立てるよう頑張ります

どうぞ宜しくお願い申し上げます

先行足場

こんばんはヨッシッシーです

昨日までは雨が降ってましたが今日は晴れて暑かったですね

私の担当させて頂いている物件が明後日30日に上棟（棟上）を迎えます

今日はその前の準備、「先行足場」をご紹介します

「先行足場」とは。。。先行して足場を架ける事を言います。

ってそのまんまかっ

この作業は上棟（棟上）作業の直前に行う事が一般的です。

早すぎても遅くてもいけません

早すぎると、予期せぬ突風等で倒壊する恐れがあります。通常は建物の周りを四方囲って安定するのですが

上棟前は重機での吊り込み作業をする為に一面を開口にしています。三方固定ということですね。

上棟作業時に足場がないと、非常に危険です

安全は何よりも重要ですからね

みのりの家スタッフ紹介

みのりの家ホームページ

通気

皆さんこんにちわ　

こすきです

皆さん、突然ですが、下の写真で問題点はなんでしょう？

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解りましたか・・・・

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答えは、外部通気が無い！

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部分に隙間が有りませんよね　これでは外壁の裏側（断熱材の外部側）

に空気が通らず、壁内結露（文字通り壁の中の結露、主に断熱材部分に起きる結露）

の逃げ場が有りません。

これだけの説明では解りづらいと思いますが、

上の写真のように成ってしまう可能性（その他の原因も考えられます・・）が有ります。

只、先ほどの部分に隙間が有ればOKではなく、キチンと

通気の道（入口と出口）が確保出来ている事が肝心です。

お気軽に御来店頂き、質問して下さい。

「みのりの家」のスタッフは、やさしく丁寧に教えてくれます。

御来店、お待ちしております。

耐震基準（住宅性能表示の等級）

耐震基準とは！！！

　耐震基準（現在の解釈として）

・稀に発生する地震動=震度５弱(80～100gal程度)に対して無損傷、
・極めて稀に発生する地震動=震度６弱(300～400gal程度)以上では倒壊･崩壊の可能性
・極めて稀に発生する地震動=震度６弱(300～400gal程度)に対しても無損傷

品確法の耐震等級１、２、３場合でも、上記加速度に対して
・ 耐震等級１は、１.００倍 (建築基準法同等)
　 ・ 耐震等級２は、１.２５倍
　 ・ 耐震等級３は、１.５０倍
となるだけです。

「無損傷」について、
　 ・ 耐震等級１、 80～100gal＝震度４～５弱 (建築基準法同等)
　 ・ 耐震等級２、100～125gal＝震度５弱
　 ・ 耐震等級３、120～150gal＝震度５弱
まで「無損傷」となり、これを超えると「破壊」が始まります。

「倒壊･崩壊の可能性」について、
　 ・ 耐震等級１、300～400gal＝震度６弱 (建築基準法同等)
　 ・ 耐震等級２、375～500gal＝震度６弱～６強
　 ・ 耐震等級３、450～600gal＝震度６強

　少し、難しいですが、いわゆる現在の地震のエネルギーを上記のように

考えているとの事。

　最低限”損傷”しないようにしなければなりませんね！！

地震に対する法令で大きく変わったのは、新耐震基準（昭和５６年）

その後平成１２年に基準法が再度、改正されています。

そして、昨年の地震発生により、法改正または、地震の基準エネルギーの基準が

厳しくなるかも知れません。

是非、専門家に相談してください。

　　　　　　　　　　　　　　　　建築士の独り言

感動の家造りを目指して・・・

先日、監督のなかじーがブログで紹介しましたお客様の設計を

させて頂いております設計士の柄沢です。

きめ細かな設計がとても好きで、窓の打合せだけで４時間かかってしまいます。

窓の打合せは、窓の機能のご説明から始まり、窓の種類、寸法、風の流れを

確認し、各部屋と外観のデザインを見ながら進めていきます。

窓は、空気の流れとデザインに関わるのでかなり大事です！ですから時間も

かけさせていただいております。

さて、前回の打合せでは、配線打合せを行いました。ちなみに配線打合せも

４時間ぐらいかかりました。配線打合せも一個一個ｺﾝｾﾝﾄからスイッチ、照明などなど

使い勝手を検討しながら決めさせていただいております。

たまたま、お客様が電気屋さんでしたので打合せはスムーズに話がすすみました。

次回は、内部の詳細の打合せになっていきます。

打合せはまだまだこれからですが、お客様と監督共に「感動の家造り」を目指

し最高の住まいをご提案させて頂きます。

プラン中の集中力！

こんばんは

女の古設計士ジャイ子です


今日は、設計の仕事のお話をしたいと思います。

設計の仕事といってもいろいろありまして、

一日中パソコンとにらめっこしていたり

現場へ行って状況を確認したり

各メーカーへ問い合わせをしたり・・・

事務所にいる時は誰かしらパソコン操作をしているので、

キーボードをたたく音やマウスのカチカチって音が静かに響いています。

この前、ふと

「なんか静かだなぁ～」

と周りを見渡してみるとみんな間取りプランを考えています。

基本プランの時はみんな手書きで、ラフプランを頭の中と紙の上で試行錯誤。

頭を抱え込みながら、みな集中しています。

そんな時の事務所は非常に静かです！！！

静かすぎて気持ち悪い・・・

話かけるのも戸惑ってしまうくらいハンパない集中力です

お客様の前では笑顔の設計士ですが、その裏では試行錯誤頑張っております。

みんな、お客様にいいプランをご提案したい気持ちの現れがその姿なんです！

ハンパない集中力の中でみのりの家が誕生します！

設計という仕事が好きだからこそできる事だと思っています




お見せできないのは残念ですが・・・

『打合せの流れ そのつづき。』

こんばんわ女性設計士　うっきーです

昨日は寒くて今日は暑い！

と言うまさに“三寒四温”を繰り返して [春]がやってきましたね。

先日の“花散らしの雨”でたくさんのサクラの花びらが道路に落ちて

葉桜になりつつありますが、それはそれで美しく感じます

さて、だいぶ間が空いてしまいましたが

[みのりの家]の打合せの流れの続きをお話したいと思います！

電気の配線の打合せが終わるとプランもしっかり固まるので

次は細かな『仕様』のお打合せになります。

で？

と思われる方もいるかと思いますが

まずは住宅設備ﾒｰｶｰさんのショウルームに足を運んでもらいます

そこで『キッチンはこんなの！』とか『ユニットバスはこんな機能を！』等々

ショウルームのアドバイザーの方と一緒に見て回って体感(？！）してもらいます。

お客坂が行かれる前に[みのりの家]の標準的な仕様が判るように

ショウルームの方へは私たちの方から事前にプラン等の情報はお送りいたします

なので手ぶらでご来館ください？！

結構ショウルームって楽しくって時間が経つのを忘れてしまうらしく

私の担当したお客様で最長記録時間は四時間三十分！！

という方もいらっしゃいました。

(そのくらい楽しかったようです＾＾)

さてさてそんなこんなで設備を見ていただきますが

更に更に仕様の打合せは続きます。。。

うっきーでした